房屋抵押貸款的好處

房屋抵押貸款的好處：

1、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借款人的年齡與貸款期限之和不能超過70年。

2、利率相對較低，由于有抵押物存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般基本利率上浮10%-30%。

3、貸款的額度相對高，其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬。

4、審批率相對較高，將房屋抵押給銀行，對銀行來說減少了放款的風(fēng)險。在其它方面要求上會比較放松，借款人只需有穩(wěn)定的工作和狼嚎的信譽就能獲得貸款。

5、可以用他人房屋做抵押，即使借款人名下無房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物。

6、一次抵押，循環(huán)使用。很多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，銀行同類產(chǎn)品均大同小異。

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